Teatro con modernas y avanzadas dotaciones para representaciones escénicas, tiene un aforo de 510 butacas y cuenta con un segundo espacio, denominado Sala Francisco Nieva, que en disposición a la italiana tiene un aforo de hasta 150 butacas. Recinto equipado con un sistema de inducción magnética para transmisión de sonido a prótesis auditivas.

El Teatro María Guerrero cuenta con un aforo total de 622 localidades, de las cuales la mayoría se sitúan en el patio de butacas del recinto. La distribución de las localidades se divide en cuatro zonas perfectamente diferenciadas. En la planta baja nos encontramos con el patio de butacas, y después, el teatro tiene otros tres pisos con más localidades. Hay palcos en todas las plantas.